Один остров — тысячи возможностей: как Мальта привлекает новых жителей

Каждая страна Европы по-своему особенна. Выбор тех, кто стремится жить в ЕС, нередко падает на Мальту. Чем же так ценно это небольшое государство, фактически состоящее из нескольких островов? Мальта предлагает большой выбор первоклассной недвижимости, новые возможности для экспатов. И если при туристическом посещении страны достаточно шенгенской визы, то для длительного проживания нужно получить ВНЖ.

Специфика мальтийского ВНЖ

Оформление ВНЖ Мальты занимает от 2 до 9 мес. Требования могут отличаться в зависимости от его типа (подробнее обо всех способах на immigrantinvest.com). ВНЖ выдается:

• Цифровым кочевникам с доходом от €3500/мес. Предоставляется на 1 год с правом трех продлений на идентичный срок.

• Основателям стартапов при инвестициях от €25000. Статус выдается на 3 года + пролонгация на 5 лет.

• Самозанятым и учредителям предприятий. Условия: наличие лицензии и вложение в бизнес от €500000. Через год ВНЖ можно продлить еще на 3 года.

• Сотрудникам компаний. Ценные специалисты могут претендовать на «голубую карту». Она действует год и продлевается, пока экспат работает на Мальте.

• По воссоединению семьи и браку. Супругам мальтийцев паспорт доступен уже через 2 года.

По правилам многих ВНЖ переехать на Мальту смогут оба супруга, дети, нередко родители. Обладатели статуса обязуются жить на Мальте от 183 дней в году и платить налоги.

Варианты для инвесторов

Особое место занимают инвестиционные программы, позволяющие получить ВНЖ, ПМЖ и гражданство Мальты через покупку или аренду недвижимости. Для подачи заявки нужно обратиться к лицензированному агенту.

ВНЖ Мальты за инвестиции

На получение статуса понадобится от 3 мес. Возможна выдача ВНЖ супругам заявителей, их детям до 25 лет, родителям, братьям, сестрам. Оформление предполагает:

• Приобретение дома/квартиры за €220000 (юг страны и о. Гозо) либо €275000 (прочие районы). Аренда: €8750-9600/год.

• Оплату админсбора €5500-6000.

• Уплату минимального налога €15000.

Статус выдаётся на 1 год, его разрешается продлевать сколько угодно при условии сохранения активов. Сдавать в аренду/субаренду недвижимость нельзя.

ПМЖ Мальты для инвесторов

Мальтийский инвестиционный ПМЖ выдается с 2015 г. С начала 2025 г. условия получения статуса несколько изменятся. Его оформление включает:

• Покупку недвижимости на €300000-350000 (нижняя планка – для о. Гозо и юга). С 01.01.2025 порог составит €375000. На съем вместо €10000-12000/год нужно будет от €14000/год.

• Подтверждение капитала от €500000, из которых €150000 – ликвидные активы. С 01.01.2025 потребуется показывать €650000 и €75000 активов.

• Уплату админсбора в размере €40000 (с 01.01.2025 – €50000).

• Перечисление госвзноса – €58000 (аренда) или €28000 (покупка). С 01.01.2025 – плюс €2000 для обоих вариантов.

• Взнос на благотворительность – €2000.

В заявку можно включать супругов, детей (с 01.01.2025 – до 29 лет), родителей. Статус оформляется 6-8 мес.

Паспорт по ускоренной процедуре

Инвесторы для получения гражданства на Мальте могут пройти натурализацию в экспресс-режиме. Срок выдачи паспорта определяется суммой взноса в Фонд нацразвития:

• От €600000 – 36 мес.

• От €750000 – 12 мес.

Также заявители покупают жилье на €700000 (либо арендуют его за €16000/год) и вносят на благотворительность от €10000. Гражданство доступно супругам, детям до 29 лет на иждивении.

Перспективы релокации на Мальту

Переезд на Мальту позволит жить в стабильном и безопасном государстве. Языковая среда достаточно комфортна, так как английский в стране – официальный. Резиденты смогут:

• Въезжать без виз и находиться до 90 дней из 180 во всех странах Шенгена.

• Покупать и сдавать в аренду недвижимость (кроме программных объектов).

• Быстро выйти на европейский и международный бизнес-рынки.

• Уменьшить налоги. Физлицам предоставляются вычеты до €9905. У юрлиц – ставка 35% на прибыль и 18% НДС. Инвесторы отчисляют 15% от переведенных на Мальту мировых доходов.

• Открывать счета в местных банках, совершать платежи.

• Пользоваться мальтийской системой здравоохранения и образования.

• Претендовать на гражданство Мальты по натурализации через 6-7 лет.

Содействие специалистов поможет получить статус корректно и быстро. А тем, кому Мальта не подойдет, юристы подберут другую программу из доступных вариантов для иностранцев.